Dreptul de proprietate I. Caractere juridice, subiecte, modalitati, dezmembraminte

Descriere

Lucrarea, structurată în trei volume, prezintă hotărâri ale instanţelor judecătoreşti, cu precădere ale celor din Bucureşti, majoritatea nepublicate până acum, în cauzele cu care au fost învestite în ultimii ani în problematica atât de diversă a dreptului de proprietate, în special a dreptului de proprietate privată, referitor la condiţiile generale de exercitare, modalităţile juridice, dezmembrămintele dreptului, circulaţia juridică a bunurilor, modurile de dobândire (accesiunea, uzucapiunea, legea, succesiunea etc.), publicitatea imobiliară, mijloacele de apărare (acţiunea în revendicare, acţiunea în grăniţuire etc.).

Astfel, acest prim volum grupează speţe în care obiect de analiză au fost caracterele juridice ale dreptului de proprietate, dar şi limitele determinate de lege în care acesta poate fi exercitat, cum ar fi reglementările în domeniile de interes naţional. Tot în categoria limitelor de exercitare a proprietăţii sunt selectate soluţii privind problema respectării normelor de edificare şi modificare a construcţiilor, de concesiune, expropriere pentru utilitate publică şi rechiziţie. De asemenea, au fost inserate hotărâri în care a fost sancţionat abuzul de drept sau în care s-a analizat titularul dreptului de proprietate în contextul raporturilor de locaţiune, de concubinaj, al moştenirilor vacante, al bunurilor fără stăpân, al administratorului proprietăţii publice a statului român ori în contextul tratatelor internaţionale când proprietatea unui imobil a revenit unui stat terţ.

Speţele care vizează modalităţile dreptului de proprietate sunt grupate în două secţiuni: mai întâi, proprietatea comună pe cote-părţi obişnuită, cu soluţii referitoare la partaj sau menţinerea coproprietăţii; mai apoi, proprietatea comună în devălmăşie, cu o varietate de probleme practice izvorâte din relaţiile patrimoniale de căsătorie sau de concubinaj. în fine, capitolul dedicat dezmembrămintelor dreptului de proprietate prezintă aspecte legate nu numai de drepturile de uzufruct, uz, abitaţie, servitute sau superficie, dar şi de interpretare a contractelor sau de probaţiune.