Vanzarea. Hotarari care tin loc de contract. Comentarii si jurisprudenta

Descriere

Lucrarea cuprinde o analiza teoretica si practica a problemelor generate de-a lungul timpului de promisiunile bilaterale de vanzare-cumparare si de actiunile in justitie promovate in legatura cu aceste contracte, respectiv actiunile avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare, in principal, dar si actiuni avand ca obiect rezolutiunea sau nulitatea acestora ori actiuni in despagubiri.

Sunt prezentate, printre altele, caracterul sinalagmatic al promisiunii bilaterale si modul in care a fost interpretata notiunea de „parte care si-a indeplinit obligatiile” ca titular al actiunii in executarea sau rezolutiunea antecontractului, caracterul drepturilor rezultate din incheierea promisiunii bilaterale (de creanta sau reale), cu consecinte asupra cerintei indeplinirii de catre promitentul-vanzator a calitatii de proprietar la momentul incheierii promisiunii sau al pronuntarii hotararii care sa tina loc de act de vanzare-cumparare, inclusiv problema vanzarii lucrului altuia, ori litigii care au presupus interpretarea si stabilirea de catre instante a diferentelor dintre tipurile de clauze ce pot fi inserate in antecontract, cum ar fi clauzele de razgandire, clauzele penale sau cele de arvuna, precum si aprecierea culpei in cadrul pactelor comisorii de ultim grad inserate in promisiunile bilaterale de vanzare-cumparare.

Nu in ultimul rand, sunt examinate atat aspectele de drept material (inclusiv reglementarile noului Cod civil), cat si cele de drept procesual (prezentate si prin prisma dispozitiilor noului Cod de procedura civila).