Teoria generala a dreptului de preemtiune

Descriere

în definirea preemţiunii, autorul ne oferă explicaţii lingvistice, de natură să releve elementul comun al noţiunilor de preemţiune, prioritate şi preferinţă, subliniind că sensul juridic al unui termen decurge din funcţia pe care o are în contextul normativ în care este utilizat. Observaţiile sale îl conduc la o definiţie completă a dreptului de preemţiune, ca drept subiectiv civil conferit de lege anumitor categorii de persoane de a cumpăra cu prioritate un bun, atunci când proprietarul său s-a hotărât să-l înstrăineze sau să-l valorifice prin alte contracte stabilite de lege, la preţ şi în condiţii egale cu terţii.

Dreptul de preemţiune este analizat ca un mecanism complex, bazat pe reguli proprii care îi determină structura şi îi asigură rigoarea: principiul priorităţii, ca element fundamental al dreptului de preemţiune, principiul intervenţiei preemtorului la preţ şi în condiţii egale cu terţii şi caracterul facultativ al intervenţiei preemtorului.

Prezentarea succintă a unor probleme dezbătute în această monografie urmăreşte să atragă atenţia şi să trezească interesul pentru lectura acesteia. Suntem convinşi că atât teoreticienii dreptului, cât şi practicienii o vor găsi interesantă şi utilă deopotrivă şi vor fi seduşi de minuţiozitatea analizei, de persuasiunea argumentării, de limbajul clar şi concis al celui care se ocupă cu sârguinţă şi rigoare, de o bună bucată de vreme, de teoria dreptului civil.

Prof. univ. dr. Ion Lulă